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第 1 条附言 · 2022-04-20 16:50:07 +08:00
买房需谨慎，首选国资房企，今年私企的期房都不要碰，垃圾奥园
第 2 条附言 · 2022-06-13 11:09:25 +08:00
最新消息：已经复工了，希望能尽快建完，闹心
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proxytoworld 2022-04-20 09:36:37 +08:00
现在买房。。确实接盘的，容易出问题
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bzsh OP @proxytoworld 去年年底买的，最近才听说奥园要破产，很多地方都停工了...
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liangkang1436 2022-04-20 09:40:40 +08:00 via Android  1
你出钱了吗？
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bzsh OP @liangkang1436 我没出钱
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throns 2022-04-20 09:48:12 +08:00
我搜了一下，今年一月底就有新闻说奥园要“暴雷”，标普去年 11 月 16 日对奥园信用评级由 B 调至 CCC ，去年 11 月 26 日，中国奥园突然解散公司旗下全部大区，大批员工离职。这还是去年底买的，这么多负面新闻，买之前没有调研过这家公司的现状吗？这雷踩得不冤。
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wancaibida 2022-04-20 09:53:31 +08:00
今年好多民营房企要爆雷的样子
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bzsh OP @wancaibida 现在最新消息是要动用监管账户的钱，不知道下个月能不能复工，好几百号人已经开始维权了
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66beta 2022-04-20 10:04:44 +08:00
这年头买期房，需要勇气
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paradoxs 2022-04-20 10:05:08 +08:00
朋友在奥园里面做会计
去年就告诉我了。。 |
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ysjiang4869 2022-04-20 10:09:09 +08:00
之前看到的资料，如果真的跑路了，维权都很难……如果没有大到恒大那种不能倒的地步，zf 不管的，最好是有其他开发商能接盘
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testver 2022-04-20 10:09:20 +08:00
哪个城市？
一线城市还好，总能找到接盘的，GOV 要面子。 三四线城市就麻烦了。 |
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Liyiw 2022-04-20 10:09:26 +08:00
花钱买房子踩了雷不冤？👎
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Zeonjl 2022-04-20 10:11:27 +08:00 via iPhone
名字好熟悉！是不是那个宣布不还外债哪家？
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JamesMackerel 2022-04-20 10:18:23 +08:00 via iPhone 1
恶意维权。
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SenLief 2022-04-20 10:44:46 +08:00
@testver 一线盖的房多，烂尾的也不少的，zf 接不接也是取决于账上的钱有没有动，如果没动还好，如果动了，拿啥钱接盘。
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CoderLife 2022-04-20 10:44:49 +08:00
奥园 都敢买
平时不看抖音, 新闻吗? |
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so1n 2022-04-20 10:49:35 +08:00
买在广州的吗...去年看到几个奥园的盘都爆了
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hodlbit 2022-04-20 10:50:24 +08:00
惯性思维确实是会这样的。
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eason1874 2022-04-20 11:12:59 +08:00 12
@testver #12 想太多，广州够一线了吧，照样好多烂尾
烂尾，ZF 不管的，ZF 都是把地卖了，钱到手了就不管了，你跳楼是你的事。烂尾都得等其他资本接盘，确定接盘了，ZF 才会协调处理，不然就烂在那里，广州也有烂几十年的 |
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dearmymy 2022-04-20 11:30:57 +08:00 1
@bzsh 监管账户要有钱就不会暴雷了。这波烂尾楼想大规模解套，除非在 16 年那样普涨，但是肯定会造就新一批烂尾。现在最大希望是（监管账户钱+没卖出房子价值+地方 zf 补助）>完工成本
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anonymousar 2022-04-20 11:45:43 +08:00
@eason1874 别蹭了 一线北上深
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emmal 2022-04-20 11:51:47 +08:00 via Android
中帝实现之日，就是解套之日
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xdzhang 2022-04-20 12:07:09 +08:00
解散了重组了不少部门和分公司。这公司管理很混乱的，何止奥园，其他地产几乎一样的情况。
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lerp 2022-04-20 12:41:53 +08:00 via iPhone 1
@anonymousar 深圳一样有烂尾的，我住的附近西乡地铁站 B 出口走 1 公里处，一排排的烂尾别墅
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jin5354 2022-04-20 12:42:11 +08:00
老百姓花毕生积蓄买的房子，开发商不负责任跑了，连个诉冤的地方都没有么
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iyu90 2022-04-20 12:54:34 +08:00 via iPhone
预售制度，精装交付制度，都是相关部门领导拍屁股决定，至于后续如何，它们才不会管百姓死活
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starcraft 2022-04-20 13:34:38 +08:00 via Android
凉是肯定凉了的，这公司至少去年就已经不行了。
如果你买的盘还在它手里，没被转出去（了解到前两年转手出去好多地方的盘）很可能开不了工。最后总经济不崩，那不至于交不了房，就是没完没了拖下去罢了。 |
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zhchyu999 2022-04-20 13:57:35 +08:00 1
到底要不要 ZF 管啊
上一个帖子埋怨 ZF 管的宽，这个帖子里又冷嘲热讽 ZF 不管 |
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workerddd 2022-04-20 14:13:33 +08:00 9
女朋友，买房不告诉你，大概率是不想你知道也不想写你名字的。所以，你也不用太放在心上。
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Oo0 2022-04-20 14:14:54 +08:00
都被墙了 ,还有敏感词 ,什么成分
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bzshow1 2022-04-20 14:16:27 +08:00
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Korto 2022-04-20 14:33:40 +08:00
不管一线二线其他线，哪里烂尾跑路都是正常的；泰禾 18 年就传出资金链断裂了，还是很多人接盘。
泰禾北京院子二期，19 年 3 月开工，20 年 3 月停工，22 年 3 月复工；这期间业主们上工地帮着搬砖建房。 |
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madlifer 2022-04-20 14:43:52 +08:00
成都奥园出现几次风波了，因为装修质量极差，还有就是买的时候不知道房子里面有四根大柱子.......
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KouShuiYu 2022-04-20 15:00:32 +08:00
维权没戏，狗日的开发商，我的北大资源的已经延期两年了，据说已经有人因为这导致婚没结成了，我女朋友的房子也延期了
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huyi23 2022-04-20 15:53:20 +08:00
哪个城市？有没有监管账户？
有监管就没啥问题，不怎么会烂尾，最多质量差 |
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testver 2022-04-20 15:55:33 +08:00
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heytap 2022-04-20 16:02:26 +08:00
奥园...烂尾概率极高
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lB2cGz9OQ1agw7XK 2022-04-20 16:09:25 +08:00
我同事也买了广州增城的，停工了，不过是地铁上盖，肯定有人接盘的。
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onionKnight888 2022-04-20 16:17:15 +08:00
@huyi23 挪用监管账户资金也很多的
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lB2cGz9OQ1agw7XK 2022-04-20 16:18:13 +08:00
@bzsh #51 好像是城市天地，好像是什么村的地铁站上面。
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lB2cGz9OQ1agw7XK 2022-04-20 16:27:45 +08:00
@bzsh #54 对的，貌似封顶的了。
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addou 2022-04-20 16:40:19 +08:00 via Android
郑州烂尾楼更多
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AS4694lAS4808 2022-04-20 16:40:42 +08:00
不知道以后会不会取消期房这种形式，暴雷的越来越多了
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wonderfulcxm 2022-04-20 16:43:28 +08:00 via iPhone 1
之前看一个记录片，也是广州的烂尾楼，业主从中青年熬到了老年，太悲伤了
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d29107d 2022-04-20 16:44:14 +08:00 via Android
四线城市，我们的赔退房也是奥园开发的，停工好久了，哎
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bzsh OP @wonderfulcxm 真实的一辈子事情，黑心开发商真的造孽啊
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alex357 2022-04-20 16:54:24 +08:00
增城有不少楼盘都停工了，阳光城、誉山、叠溪等一堆，这行情还是得现楼、二手
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dianxin 2022-04-20 17:10:20 +08:00
奥园铁凉了，实控人根本就没有偿债意愿，直接拒绝投资人债务展期的考量
考虑如何止损吧 |
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zhouweiluan 2022-04-20 18:20:22 +08:00 1
@zhchyu999 不该管的管的宽，该管的就视而不见😏
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danhahaha 2022-04-20 19:03:49 +08:00
p2p 才爆雷多久？为什么会有 zf 接盘这种想法？有这种想法的一定要说服自己，不然以后迟早要吃亏
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FreshOldMan 2022-04-20 20:00:42 +08:00
奥园在我们那儿建了个商城，竟然都要倒闭了
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MaxTan 2022-04-20 20:20:19 +08:00
奥园爆过很多次雷了
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zoyao 2022-04-20 20:28:30 +08:00
之前了解过，奥园质量堪忧，外墙瓷砖脱落还砸伤过人，坐标广州
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woshinide300yuan 2022-04-20 20:29:50 +08:00
2018 年底在威海灯塔买了一个房子，不久之后就雷了。期间挣扎了好久，年初说 XX 接手了，正在复工。
很尴尬，挺着吧，遇到这种事的确没什么其他办法。 |
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youshangdemajia 2022-04-20 20:34:40 +08:00
这些公司本就资不抵债，加之资本家明里暗里地将上市公司的钱通过各种方式蚕食鲸吞，假如房价没有下一波大涨，使得还没卖出去的房子的升值部分能覆盖这窟窿，基本永远不可能完工。
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BrandonNg 2022-04-20 20:46:02 +08:00
@wonderfulcxm #59 老哥说的怕不是箭厂拍的那个澳洲山庄....
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SenLief 2022-04-20 20:53:41 +08:00
@youshangdemajia 又想涨价区库存？不可能了，现在房子已经过剩，除了一线城市，其他的谁还去买房了。
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leaves98 2022-04-20 21:05:46 +08:00
怎么感觉大部分人买的都是期房哦，为啥要有这种制度，为啥现房那么少，太坑人了吧
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wonderfulcxm 2022-04-20 22:38:54 +08:00 via iPhone
@BrandonNg 对对🙂️
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CEBBCAT 2022-04-20 22:46:08 +08:00 via iPhone
@paradoxs 不是很能理解，您这一条回复表达了什么信息？这就好像一个人晚上走路踩到井盖，您在旁边路过，说，我朋友今天白天就告诉我了，这井盖被偷了
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yeqizhang 2022-04-21 00:07:20 +08:00 via Android
三栋楼的地铁上盖吧，停工了🐶
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xuzhzzz 2022-04-21 00:46:55 +08:00
带她好吃好喝去吧，让她开心一点，维权这种事我曾经做过，也看过别人做过，只能说基本没希望了
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Eytoyes 2022-04-21 08:01:29 +08:00
还好买的现房，正巧赶上疫情政策双重打击导致开发商甩卖，才勉勉强强上了车
据说只要主体封顶，银行就给开发商放贷了，导致封顶之后出现的烂尾楼特别多 |
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