这是一个创建于 125 天前的主题，其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
不知道现在是不是上车的好时机，不想住太偏，基础设施好一些，最好是北边五环内。
不想背太多房贷，首付 280w 左右
不想背太多房贷，首付 280w 左右
第 1 条附言 · 118 天前
是不是也可以考虑申请共有产权房
32 条回复 • 2024-12-10 23:32:28 +08:00
 |
1
coolcools 125 天前
回龙观
|
 |
2
tita007 125 天前  2
不是最好的时机。你要等。还没到时机。别买现在。
|
|
3
tita007 125 天前 3
我说了能算。我就是很懂。
|
 |
4
Mithril 125 天前
这个价格，还要北五环内。老，小，社区/位置差，三个条件你得挑俩。
但这类房子你以后更不好出手。 你这首付不少了，但不想上太多房贷的话，建议还是再等等看。 |
|
5
tita007 125 天前
同学你等着美联储行动，你再说吧。现在就算了。亏亏亏啦
|
 |
6
TomVista 125 天前
东坝 哈哈哈
|
 |
7
whyshijei 125 天前
对空间大小没有硬性要求的话，三四环 80 平没问题吧，位置越靠外，跌起来越没有下限
|
 |
8
woyao 125 天前
据北京产权交易所 9 月 8 日消息，位于朝阳区清河营东路 6 号院的中国铁建国际城共计 154 套住宅正通过北京产权交易所进行处置。该项目建成于 2011 年，地处北五环北苑商圈，毗邻地铁 13 号线北苑站，总建筑面积超过 12 万平方米，拥有超过 1400 个停车位。项目周边坐落着城市级公园奥森公园、温榆河公园，密集的公交线路和快速路共同构成四通八达的立体交通网络。
此次处置的 154 套住宅位于中国铁建国际城 5 号楼和 13 号楼，为钢混结构商品房，目前为毛坯状态。住宅建筑面积主要在 70-90 平方米之间，均为南向或南北通透两居室，起拍平均单价为 87357 元/平方米。根据北京产权交易所披露信息，以上项目标的房产处于空置状态；项目采取动态报价方式进行竞价，自由报价期为 10 个工作日。 --------------------- 据说该项目又降了一点点价格，你可以看看（阿里拍卖上搜索“中国铁建国际城”可以看到）。 |
 |
9
closedevice 125 天前
没刚需的话暂时先不用着急下手
|
 |
10
Evermaple 125 天前
三元桥，西坝河，安贞，西土城附近都不错。价格基本回到了 2016
|
 |
12
carynux 124 天前
这个预算，买到北五环外，居住质量也会很差
|
 |
13
deBaikal 124 天前
西二旗上班就选回龙观
|
|
15
tita007 123 天前
@bboring 哪个城市都一样。关注美联储。另外，南京的话，产业很少，除非你在地头蛇行业否则很难啊这个城市我不知道要怎么混。。全是地头蛇关系户。。和其他苏州等城市相比的话。。关注自己的就业才是最重要的。不然断供你也凉。
|
 |
16
xiaochuaner 123 天前
@Evermaple 这个预算后两个完全够不上啊
|
 |
18
anyinuo0413 122 天前
给你参考一下，我同学上车了华严里那边，老板楼 1l 没电梯，两居室有个院… 60 平 360w 成交的…
这个价格我都心动了… 首付 200 解决了，月供也就是个租金 |
 |
19
rpx 122 天前
回龙观
理由：附近公司多，到时候通勤时间少。 周边商业有华联合生汇等、学校有昌平二中、医疗有积水潭都不错，生活方便。 有次新楼盘质量也好。 要是限定北边五环内，这个价格不太好买到合适的。 |
 |
20
zpfhbyx 122 天前
等年底 目前不适合买..
|
 |
22
zhuantouer 122 天前
天通苑，靠近立水桥附近的，公园多，进城方便，去西二旗也方便，生活成本低
|
 |
23
wtfedc 121 天前
美联储降息，也不会像以前那样灌进来了，以前是进来多少美元，印多少人民币。现在一方面是管制，外资不让参与资本市场，另一方面是汇率对标一揽子货币+可调系数，印不印钱，不全看进来的美元。
|
 |
24
roderic OP 是不是也可以考虑申请共有产权房
|
 |
25
waye121 112 天前
北五环内 可以考虑 北沙滩桥附近。这里是朝阳，没有学区，有地铁，便宜的老破小已经跌到 300 左右了。
|
 |
26
Frank570 106 天前
东五环常营附近，6 号线上，考虑的话可以联系我。v：RnJhbmtfWmhhbmc1NzA=
|
|
29
tita007 79 天前
@roderic 你是体制内吗？如果是体制外辛苦的，高竞争的工作，赚辛苦钱，加班钱，你就不要申请共有。如果你是体制外的，这事如果是好事早就被瓜分完了，懂吗？不要拿着身体透支钱，玩人家大鳄的游戏。
|
|
30
tita007 79 天前
@yhrbjsy 你人品好吗？人品好的，就再等等吧。稳一稳。人品好的人，现在都非常淡定平静幸福，不管有没有房子。如果你不淡定，只能说明你的环境还在给你制造焦虑。放心吧。以后买到你吐，买到你不想买。北京，我觉得很压抑。你们要是真的非常喜欢北京，以后慢慢买。但是在北京，很难活得幸福。这很难。有钱没钱都难。大家都有自己的紧箍咒的宝，买房是万里长征第一步。我直接跳到了结局最后几步走。
|
 |
31
simazilinVV 79 天前
930 前两天上的车。。。回龙观北边畅悦居
|
|
32
roderic OP @simazilinVV 房价多少，会不会离市区太远了
|
Select Language