房贷:200w (利率 4.3 ,等额本息 30 年) 信用贷:30w (利率 3.5 ,按月付息,三年到期还本)
请教道友高招!
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adsltsee94 240 天前
必须信用贷啊
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coderxy 240 天前
这还用想? 那个利率高还哪个啊。房贷。
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nikola11 240 天前
还完还剩钱不
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nelhu OP 两个人观点彻底不同,我还在纠结
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sanmaozhao 240 天前 1
这问题简单,三年后你能不能攒够 30w 还信用贷?
能,20w 还利率高的房贷 不能,20w 还信用贷 大致思路如此,可以按此思路细化到多少钱还房贷、多少钱还信用贷 |
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nikola11 240 天前
留手里比较好,对于房贷,还了也没啥大效果
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zoowii 240 天前
还 15 万房贷,剩下 5 万存余额宝或者两三个月的定期理财
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nikola11 240 天前
手里不剩点钱,怎么应对各种问题
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wxw752 240 天前 2
不需要手里留钱,需要用钱当场信用贷就行,我去建行扫脸看了一下,无抵押可以直接放三十万。。。
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xjyhsaz 240 天前
提醒一下,两个利率计算方式不一样,房贷是按剩余本金计算利息,信用贷哪怕还了 29 万,也是按 30 万计算利息
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oblivious 240 天前
从收益来看,你应该提前还房贷。
从流动性角度来看,你可以考虑提前还信用贷(假定提前还信用贷没有手续费)。 |
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dot2 240 天前
看能不能贷个招行 3.0 利率的闪电贷,贷 10W 出来,加一起把信用贷还了;
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dot2 240 天前
@dot2 我是这样想的,如果还房贷(按等额本息计算),从每月还款大概 1W 变为还款 8K ,外加每月信用贷还款 8K ,每月还款从 18K->16K ;还信用贷的话,可以从每个月还 8K 多信用贷本金变为还 2700 的信用贷本金,每月还款从 18K->12K ,置换为利息更低的信用贷又能减少部分利息。如果每月固定收入都大于 20K ,那么直接还房贷是最优的,如果没那么多就还信用贷吧
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NathanInMac 240 天前
还信用贷,流动性不说了,而且下个月利息就能少还很多
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purringpal 240 天前
全错,一个都不急着还
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NoOneNoBody 240 天前
哪个能尽快结束就哪个,考虑的点是信用体系能尽快回到较高的指标,对后续的影响较少
如果两个都不能提高信用,那只能考虑钱多钱少了 |
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lakehylia 240 天前
按月付息,三年到期还本。还信用贷啊,要不然三年后要还本金的时候怎么办
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Xs2y6914BljWqNfl 240 天前
成年人不做选择题,能力范围内,多借点,然后跑路
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pluszone 240 天前 via iPhone
有门路的话 可以先理财
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oGKJn7gI2LghFY56 240 天前 via iPhone
必须房贷啊,信用贷你可以到期借另一家的东墙补西墙
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nelhu OP @lujiang188 但是一直欠着,每年利息不是钱吗
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nelhu OP @hedgehog886 还要继续玩,不能掀桌子。
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googleaccount 239 天前
20 万 其实对房贷没啥影响 月供少不了多少钱 不如先把信用贷早点还了 少一个还款日
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DAMNYOU 239 天前
在不考虑等额本息和等额本金的区别的情况下,20 万,80 个 bp 一年差距 1600 元,但是换信用贷的话,好处是你随时可以再借出来,甚至利率可以更低;还房贷的么,减轻久期压力,看你自己的需要吧,就钱而言,这点利率差的有限。
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luckyyulin 239 天前
信用贷:30w 按月付息,三年到期还本,名义利率和实际利率都是 3.5 (区别于每月还一部分本金),所以要是我会选择还利率高的,也就是房贷。
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Lorneeeee 239 天前 via iPhone
信用贷是啥,怎么利率这么低。
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iiiilllliil 239 天前
op 信用贷是怎样的搞的,这么低的利率
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zhenghuiy 239 天前
不能把钱算的太死。。目前现金流稳定还多还少差异不大,未来万一失业了,每个月还的钱会把你压垮。。所以建议优先还短期的,降低每个月的还款额。
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Her0 238 天前
还房贷。3.1 的信用贷没必要还,每个月利息很少。
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XuHuan1025 238 天前 4
@coderxy #2 这人把你当 gpt 使了
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goodryb 235 天前
要是我肯定还信用贷,因为这是最近的一笔贷款
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fs418082760 232 天前
因为房贷的前期基本都是利息,你 20%也就占了 200W 的 10%。理论上应该优先还房贷。关键在于三年到期还本,能不能还出来,如果三年内赚 30W 能还上信用贷本金的话,就先房贷,这取决于你的赚钱速度。
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wr516516 232 天前
实在不行各还十万?
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zhixiz1007 232 天前
@generated 货币基金保本吗? 之前买的债基赔了些
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generated 232 天前
@zhixiz1007 没有绝对稳赚不赔的,只是赚个年化 4.5-5.5%的话,风险还是比较低的,看历史业绩是比较稳的
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Autonomous 227 天前
先还信用贷,因为房贷不让提前还款。
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